2004年8月中旬，鬃巍房地产公司通过邮局发给经信总公司一封挂号信，冯薇竹拆开后，发现是《关于优惠售给经信总公司住房的函》大体是：鬃巍房地产公司开发建设的“花绽社区”项目一期工程全面竣工，所建房子有400套为贵公司以优惠价格为职工团购，所占资金数额巨大，给公司和建筑队造成很大经济压力。本着利益均等，风险共担的原则，希望贵公司接到函后，立即与我公司签订补充协议，弥补材料、土地、人工、设施等价格上涨的差额。房子售价由1320元／平方米，提高到1850元／平方米。具体售价双方还可协商，实现双赢。附：鬃巍房地产公司与经信总公司关于所购房子定价的协议。

人们看到信后所附的协议根本不是自己制定的版本，新的协议赫然写道：鬃巍房地产公司与经信总公司，在平等协商的基础上，废除优惠售房1320元／平方米的协议。本着公平公正，诚实信用，等价有偿原则，房价按照高于成本价，低于市场价，在交钥匙时双方协商确定。经信总公司法人代表：夏宇彦。鬃巍房地产公司总经理：姜蔷倩。看到这份协议，人们才知道受骗了，他们愤怒了，围住夏宇彦讨说法。

夏宇彦脸色大变，铁青着脸大骂道：“史桂途，你真是大流氓，我什么时候签过这个协议？我要控告他模仿我的签字。”

善良的经信人们相信了夏宇彦，大家积极出主意、想办法，大家一致同意，先选代表与鬃巍公司协商，实在不行就采取断然行动。

善于谈判的副总经理赵世辰、宋忠、赵翊、王嘉钰组成的四人谈判组，在大家的一致推荐下成立。他们充分查阅了双方的会议纪要、谈判记录、签订的口头协议，力求找到对自己有力的证据。然而，让他们吃惊的是，历次会议纪要都明确写着涨价的内容，与当初的传说几乎一摸一样，大家这才知道夏宇彦一直在瞒哄大家，屁股决定脑袋，看起来他们早已串通一气，1650元／平方米的价格不是传说，而是真实的协议价格。如此看来，涨价在所难免。赵世辰他们暗自吸了一口凉气，证据几乎对经信总公司没有一点好处，看起来谈判结果不容乐观，凶多吉少。

赵世辰与他的谈判小组商量对策，他苦笑着说：“同志们，所有证据材料全部对我们不利。看来我们内部出了很大的问题，而且根子还在一把手身上。如今，我们要压低房价谈何容易？我们大家要认真对待，集思广益，谈判中据理力争，至于能降低多少，全靠咱们自己努力了。”

宋忠建议说：“我们坚决不承认夏宇彦与姜蔷倩的协议。理由是姜蔷倩只是总经理，而不是法人代表，合同不能成立。夏宇彦没有公司授权不能代表我们公司，签订的协议属于个人行为，应当予以撤销。”

王嘉钰为难地说：“我们没有推翻合同的理由，上面盖的是经信总公司的公章，夏宇彦又是法人代表，签字盖章。在场面上，我们已经输理了。”

赵世辰坚定地说：“咱们的房子和鬃巍房地产公司从一开始就是非法的，属于违规操作，是见不得阳光的，他史桂途也是清楚的。我们就从这里找到突破口，拿出一副毫不在乎的架势，宁肯让他们发觉咱可以不要房子，也要维护公正的决心，在气势上压倒对方。我们必要时拿出破釜沉舟的态度，毫不留情地揭露黑幕，或许有转机。”

赵翊最后发言说：“我们可以从5年前交钱算起，年息按12%计算，这符合国家金融政策。他们硬要涨价，我们就不要房子了，按国家规定要利息。坚持这个原则，他们就不可能有坚持涨价的理由了。”

赵世辰总结道：“我们现在的困难太大了，姜蔷杰的突然去世对我们很不利。鬃巍公司借口他去世，法人代表已经更换，所签无合同需要司法鉴定，摆出一副死猪不怕开水烫的架势，我们一定要根据情况随时调整方案。”

王嘉钰忙问：“你说，怎么办？我们听你的。”

赵世辰镇静自若道：“现在，咱们统一口径，坚决不认可姜蔷倩与夏宇彦签订的协议，理由是姜蔷杰去世，法人代表是他的儿子姜史爵。董事长没有授权书，姜蔷倩的协议没有第三人见证，属于无效协议。王益仲坚决不能承认你盖章的事实，一口咬定公章是假的无效；二是按照民间借贷算利息，让他们赔偿我们的损失；三是土地挂牌转让非法，宗地10月份挂的牌，次年1月份省总公司才撤销项目，明显的违法；四是项目、土地都是我们出钱购买的，鬃巍房地产公司过河拆桥很不地道。如果对方胡搅蛮缠，王益仲要敢于出手，大喊：我们豁出去不要房子，也要将一切翻个