走出接待中心,徐文彬在汽车城里转了一圈。一期和二期已建好的加起来说是二十万方的体量,实际只有十四五万方的样子,还有三期的近百亩土地没动,在二期的边上有一道简易围墙和简单搭建的工地大门,标示项目待建工地。徐文彬走上一处倒塌的围墙砖石堆,粗粗一看,空地满是丛生的杂草和大片的建筑垃圾。他回到一二期,边走边看。建筑样式还是常见的传统市场的样子,每栋楼的一楼是店面房,二楼三楼为商住两用,一楼的层高有四米八,这便是雷景贤所讲的“一层当作两层用”吧。据他说,三楼的层高更是高达五米一,装修时,上面的隔热层稍稍往下放一些,就是跃层套房。据他介绍,这种结构模式很好销售,很受业主欢迎。每栋楼大小不等,有十间十二间甚至十五六间店面的。看得出来,只要预留好六米宽的内部道路,保证八米左右的间距就可以建房,就能销售。沿市政道路的街面房,为商务展厅样式,建筑要高出不少,有五层六层不等。其路口转角的两栋九层楼最高,外立面用的是玻璃幕墙。雷景贤讲的西州最大的豪车展厅便是这里,一至四层完全按照展厅样式设计。据他说已经被某大牌汽车西州总代理的一位老板拿走。
徐文彬一路走来,所见开门经营的不多,大部分的商铺和楼上的商住房还都是毛坯房空置在那里,也无装修迹象,整个汽车城项目的运营远没达到宣传的程度。市场内外道路及环境设施已经满足经营条件,按现状看,是招商情况不容乐观。那么销售呢?看接待中心一楼销售大厅门可罗雀,估计也够呛!想到两杯茶,综合办两个女员工轮番进出老板办公室,直到徐文彬离开时才看到茶水的影子,可谓“匪夷所见”!除了管理上和用人存在严重问题,其他别无解释。办公室内勤总不至于连泡杯茶都不会吧?否则项目企业的日常如何有效运转?如果眼见为实,那么这样的员工在企业中有一个就会多一份是非,存在两个就会有四个是非,有如“癌细胞”,久之,就成几何级数扩散。从她们自己办公室的工作环境以及雷景贤的会客厅、会议室和里面办公室的卫生情况看,可见问题已非“一日之寒”。至少她们的那个雷佳主任,是不用惧怕雷董的,估计还是雷景贤的千金。徐文彬是第一次到这里,和谁都不相识,自然谈不上有什么交集瓜葛,完全是第三只眼在看故事。想到这里,徐文彬笑着摇了摇头,又是一个小家族企业。
天气是越发地有些热了。徐文彬在一栋毛坯楼的店面房里停下,从单肩包里摸出手机给吕建辉打了个电话,这个点上,他应该在单位,如方便的话,找个地方坐一坐吃个饭。从雷景贤办公室告辞出来时,雷董要留徐文彬一起吃个中饭,说罗涛去接管书华柳丹荷他们正往这边过来,去附近的一家农家乐简单吃点,倪胜荣、毕福田也去,可以先认识一下开发公司的倪总。一听有大师坐席,徐文彬连忙推说有约,已经和西化中学的几位老同事说好中午一起的,这时候爽约可不是一般的不懂礼貌。雷董听闻,自然不会勉强。徐文彬手机响了几声,还没开口,就传来吕建辉低沉的声音:“在开会,过会联系。”确实,手机里都能听到麦克风讲话的声音。徐文彬简短地回了句:“哦,好的。”就挂了手机。他不想回家,看时间已近12点,他分别给柴忠平和华江永打个电话,问他们是在忙还是在吃饭中,同时告诉他们自己正从运来汽车城出来。华江永刚下班,正准备去单位食堂,接到徐文彬的电话,就说要找个地方一起来吃点。柴忠平正在宴请两位从外省过来的多年未见的老战友,还在点菜中,接到电话,就坚决要徐文彬和华江永一道过去热闹,说老战友和老同事都是一路人,不会见外。
徐文彬手机响起,是华江永,问在哪个口子上,他已在车里,好过来带他。徐文彬给他一个定位,便在原地几十米范围溜达起来。这边还看不大出来有明显的变化,只是增加了一个工业园区,运来汽车城便在其中,整体环境还欠缺气候吧。新城那边就不一样了,这几十年的发展成果几乎都集中在那里,这才没有严重影响到经济发达的东江的形象。不一会,一辆出租车在徐文彬身边停了下来,车里的华江永向徐文彬喊了句:“老徐!”徐文彬看见,向华江永挥了下手,拉开后车门坐了进去。
“去木河港鱼庄。”华江永对司机说。徐文彬自然也听到了,说:“他倒会找地方。”
“他离开西化中学后,一直在群岛湖经营鱼挡生意,好像是前年吧,和自家兄弟在木河港经营着这家鱼庄。他跟我们说是他弟弟开的,他只是搭个伙。其实你我都清楚,没有忠平在支撑,他那个弟弟忠全哪里有这个能耐。”华江永仰着