时间来拆迁谈判时间，自己房子我自己和他们谈，前世已经谈过一次，知道他们的低价，在前面谈的有优势，开发商会给给一些优惠，前10家谈成的每家奖励5万！后面谈的就没有这个优惠，最后开发商没钱了，剩下几家外地在这里修房子的老板，他们的房子开发商直接不要了。让他们哭都没有地方哭！放在那里相当于烂尾楼一样！因为大学搬走后，其他人家都拆迁了！那里直接人都没有！所以这一世要抢在前面签完字，不然后面会走那些老板的老路！

其实也不怕！拆迁公司是先和村里人谈，把村里人谈完之后再和外地人谈，外地人能谈就谈，谈不拢就按违章建筑算，每平米就赔1000元！再谈不拢那就是拆迁公司的事！把自己做好就行！拆迁公司来量过房子还拍了照片，怕量完后有人加装上去，2栋房子一共有4000多平，全都是都是框架结构，他们量的平方和我自己量的差不多，还多出一点出来！现在的房子有房产证的加上装修可以算到6000一平，剩下2000平只能算到3000一平！，因为我是精装修的！装修费算得比较高！已经是最高的，还有没有比我高的就不知道！前世我知道这是最高的！如果拿现金走人的话一共可以算到2400多万，我自己算了一下！如果拿现金走人，还要自己去买房子，现在买的房子是毛坯房，要6000一平，还是期房，和我们选的房子是在一起的！赔的房子相当于4500一平，一平米换一平米，也是期房！每平米还有装修费赔！这个期房还有2年的过渡费，每平方10元一月的过渡费，前世要房子的50平米的特别好租，可以租1500每月！最低也可以租1200，简装，拎包入住！80平米和120平米的不太好租，房租高，面积大！

算了一下，想想还是要点房子，现在赔的期房子每层有600平左右！有3个电梯，每层有8户！每层有2套120，2套80，4套50的！要的话，可以多要点，1套120的自己住，小孩还小，等他们长大了，再给他们安排，80的爸妈住，住在同一层，开门就可以看见！50的可以租！因为只有3000平房产证，这个可以要成房子！想想那就选择120一套，80的一套，50的来个40套！一共2200平！留一点现金！不然后面房子出来了，没钱装修就完蛋了！

想好，把自己的想法给谈判的说了！就让拆迁公司计算一下！把房子一要还能有多少钱！除去要的房子2200平，剩下800平这个可以算480万，剩下1000平这个算300万，装修补偿只有3000平米的有！每平米补偿1500！这个有450万！然后就是过渡费2200平米，每平米10每月！一次性发2年的，53万！可以补偿1283万！再加上先签字给5万奖励！除了房子还有1288万现金补偿！