接下来几天，林尘也是比较忙，因为秘书韩若茜在帮着找写字楼办公场所。

不是找不到，而是在林尘说了之后，几乎是在第二天，找上门想要出租写字楼的老板，电话都打爆了，都希望林尘到他们那里去租。

普通的写字楼大概是一个平方四块钱，昂贵一些的是在十几块钱，这些是一天，而一个普通的公司，面积大概是在在两三百平方，大一些的更大。

当然，热门地段的写字楼更贵，偏远地方的就会便宜一些。

这些天，林尘跟着韩若茜，看了不少写字楼了，因为地段和周围配套、交通的综合考虑，林尘淘汰了许多写字楼。

最终，林尘在城北看中了一个写字楼。

写字楼的老板正一脸笑意陪着林尘。

“小林总，您看我这写字楼，新建的，周围的交通绝对没得说，而且价格方面也便宜啊，我这边还能给你打折，直接八折优惠，再有下面的底商三层，我都可以租给你，你不是要建食堂么，直接将下面的一层拿来作为食堂，这不就行了？”

林尘此刻正在写字楼里闲逛，这个写字楼是新建的，所以暂时还没多少企业，下面的底商只有闲着的几家开业，大部分都是空着的状态。

林尘又是上去看了一下，整个一层空旷无比，不过还要装修，装修下来的话，少说也得要个一百多万才行，毕竟这是一整层，而林尘虽然年龄小，但对办公品质还是有要求的。

不过，不能贸然答应。

林尘沉吟起来，旁边老板期待道：“怎么样小林总，我这边可是诚意满满。”

“不太行，这里城北的话，我的员工通勤时间要久上一些，幸福度会降低的，除非你再砍一刀。”

老板嘴角抽了抽：“小林总，您想砍多少？”

“再砍四块钱。”

“那就只是四块钱一平了啊，再打八折……”

老板有些犹豫，他这个写字楼新建，想要邀请林尘公司入驻，加上有综艺直播，能带动一下流量，可没想到林尘这一边直接就是大砍刀啊，这一刀砍在大动脉上了。

“小林总，这……哪有直接对半砍的啊。”

林尘奶声奶气道：“叔叔，我妈妈买衣服，都是直接拦腰砍的啊。”

老板嘴角一抽，你这砍价技术，和你妈学的啊？

直播间观众也是都乐。

“笑死我了，小林总这是拿在地摊上买衣服的砍价方式，在和老板砍价啊？”

“这写字楼又不是大白菜，有这么砍的？小林总不愧是小林总？”

林尘见到老板为难，不由道：“叔叔，我来帮你算笔账。”

“好。”

“叔叔你看，现在这个写字楼新建，要短时间发展起来，最少也要个几年时间对不对，这个城市的商业中心都不在这里，都远离商圈了，但如果我公司入驻进来，那就发挥了名人效应啊，短时间之内，你的写字楼就会爆满，周围也会繁华起来，地价会上升，这明显就是你赚了啊。”

老板一愣，好像是这个道理。

“而且叔叔，商场里那些老板开张，都是要邀请大品牌入驻的，还是免费入驻，将最好的商场位置给他们，你邀请我们入驻，非但不免费，还要让我付钱，我砍一刀怎么了？”

看着林尘大眼睛看着自己，满是可爱又认真，老板哭笑不得：“说真的，我从没跟一个八岁小孩讲价过。行，小林总，我同意了。你看你要哪一层？”

“选中间的吧，就第八层，有需要我再租。”

“好嘞，我这就让人去准备合同，小林总，等下我请您吃饭？”

“不用叔叔，我不胜酒力。”

噗！

直播间观众又乐了。

等到合同签完后，接下来林尘就是要找设计师，按照他的意思出设计图纸，再找施工队，直接进场施工。

这个倒是简单，林尘直接拨了一百多万预算，然后提出了自己的需求。

目前公司业务部分划分为：网络营销部、音乐部、短视频直播和带货部，简单而言，也就是三个部门，带货和短视频可以合并在一个办公区域。

部门规划好了，便是配套设施，比如音乐部，肯定是需要做好隔音，还有录音棚这些也要做好，甚至演播室能安排的话，也安排一个。

这些都交给专业设计去做，林尘只要按时知道进度就行。

至于底商三层，林尘也是准备好了，这底商三层，