许亚西现在的问题是，系统显示他是已婚状态，这种情况下卖房子需要配偶同意才行。?h′u?l,i*a?n￠w^x,.\c?o_m+

这里要着重强调一下，经常离婚的都知道，离婚时候房产分割是特别麻烦的问题。

相应的已婚状态下的房屋过户也会特别麻烦。

事实上，这方面各地标准不一，有的地方你要是去过户，那必须要有婚姻证明，没结婚是吧，开个未婚证明去。

法律上这玩意叫无婚姻登记证明。

为什么会有这么多莫名其妙的证明，很简单，系统不通。

民政局和房管局系统不通，所以房管局那边的信息天知道什么时候给的，就根本无法确认你的婚姻状况。

怎么办，为了避免麻烦只能让你开证明。

不然给你过户了，你的配偶来闹事咋办。

同样的道理，行政机关和司法机关系统不通，所以才会有法院开具的离婚证明。

民法典的规定是，可以证明是婚前财产的不需要配偶同意。

但这玩意在实践中不好搞，窗口工作人员可能都是劳务派遣。

而证明房屋是婚前财产这个，在法院都是一个难题，你让这些人怎么判断啊。

没办法，有的地方就一刀切了，不管是婚前还是婚后财产，已婚状态下反正你必须有配偶同意才能给过户。

这样就省事了。

最起码不会出现说过户后再来找麻烦的情况，你好我好大家好。`h/u~l¨i*a!n^b!o′o-k?.^c+o_m-

而许亚西这个事硬要说的话也差不多，那什么离婚证明书我们这里压根没有，那办事的工作人员肯定不认。

系统内显示你是已婚状态，所以你要么把判决书拿出来，要么把你老婆拉过来。

除此之外就不要想了，免谈。

弄清楚了情况，接下来就可以想想怎么办了。

现在最主要的问题是，当事人许先生的目标是什么。

毕竟找人麻烦这个目标太过于宽泛，而且说真的，这种事和普通的办事员也没太大关系，算是系统性问题。

当天下午，酒店大厅，周云见到了许亚西。

对方四十出头的年纪，白白胖胖的，很典型的江东生意人形象。

“周律师，可算是见到您了。”见面后许亚西一脸兴奋道。

周云闻言笑道：“这个确实是让您久等了，本来应该早点过来的。”

既然他给其他律师们承诺要兜底，那就必须兜底，而且要做的漂亮。

这边的许亚西赶紧道：“没事没事，您这么忙，能有时间过来就不错了。”

“您看这会不早了，咱们边吃边聊？”

十分钟后两人坐在了饭桌旁，一边吃饭一边聊了起来。

“许先生，所以您的诉求是什么，有具体目标我们才能想办法来做。”

周云开口道。

许亚西想了想道：“其实我自已也不知道有什么诉求，我就是觉得给他们踢皮球让我特别火大。·s·a_n,y?e?w~u/.+n¨e~t′”

“想着怎么才能给他们找点麻烦。”

“不过现在想想，首先我的事肯定得办成。”

周云点点头：“那是必须的。”

许亚西又想了想道：“然后其他的我也想不到，周律师你说还有什么能弄的。”

周云闻言笑了笑道：“你让我想啊，你看，首先第一个，财产方面，你两个省来回跑也跑了几趟，就是因为对方踢皮球。”

“那既然这样，那你来回跑产生的费用是不是就得他们来承担了呢？”

嗯……啊？许亚西顿时张大了嘴：“这个也行吗？”

周云一脸自然道：“当然没问题了，这个就是行政赔偿法规定的其他违法行为。”

“你为什么要来回跑，还不就是因为他们导致的，所以就有理由让他们赔。”

“过户在法律上算什么，算行政确认，行政确认如果对当事人权利义务产生影响，那就具有了可诉性。”

这个也算是行政法里面比较难的点了，行政确认是否具有可诉性，也就是能不能提起行政诉讼，学界和司法界的争议都很大。

之前财政部被告过，财政部的观点是，行政确认行为是行政机关根据自已的专业知识，中立地、客观地做出的确认行为，该行为不属于诉讼范畴。

说人话就是，我们自已本来就是裁判了，没有告的必要。

而最高法审理后认为，如果一个行政确认行为如果对当事人的权利义务产生影响，那么就具有可诉性。

说人话就是，你这事给人家造成影响了，那人家就有权告你。

周云这边继续说道：“说完了财产，接下来咱们再说说这个行为的性质。”

“你已经在京海那边法院诉讼离婚