息吧，要喝水喝饮料吃饭吧，电影院呢，散场后人基本都是回家，可回家不也是要吃饭吗，如果能走几步就吃饭，年轻人估计百分九十会选在就近吃饭，而且什么饭都有，环境干净整齐，谈恋爱的可以继续边吃饭边加深感情啊。”

“你知道有多大面积？”

“知道，一层大约一千平米，妈，租金到底多少啊？”

“租金很高，我们家没有那么多钱，租不下来。”

“妈，租金可以想办法，我觉得这是个很好的机会。”

“你说的，好机会？”母亲看着我，眼睛都不眨。

“当然，这样机会谁不想要啊？”

“如果给你，你要吗？”

“当然要，如果给我，我可以不用太多的钱就撬动整个楼。”

“哦？你那么能？说来听听？”母亲的眼里含着笑。

“我们可以先把租下来的合同签下来，当然前提是租金一定要比周围的低至少 30%，因为那么大体量的楼，租金上必须要有优势。我们先付合同的百分之五算作定金，半年后一次性付清当年的租金，而且租期绝对不能少了八年，最好十年。”

“你说仔细点。”

“那个地方地段好，百十平米以内的特别好租，太大了，谁都拿不下来。我们拿下来，把二层三层全部分割成大小不等的空间，再租出去，给商户的条件是交三年房租抵四年用，自己装修自己的店，按我们提供的平面划分。 再交保证金一万，租期最短八年，第五年房租不再优惠抵用，但一年一交。你算下，光是二层三层的租金是多少钱？以现在的市面租金，一平米一元一天，一个月一百平米的租金就是三千，一年三万六，三年十万八，一层一千平米就是一百万，这个租金足够交这栋楼最少两年的租金了，还有一层呢，同样也是这个租金。”

“万一租不出去呢？”

“这样的优惠条件都租不出去，那所有的门面都不用开了，放心吧，只要你能把租金谈到五六毛一平米，我就能平均按一元租出去，这样租金是不是不成问题了。你看，租金有了，我们基本不花一分钱就租下了整栋，而且一层免费用，做商超是咱家的强项，继续做呗。”

我说的口干舌燥的，喝了口水，继续说：“绝对能租出去，那边的房租好贵的，临街的小门面三十平米左右的一个月都两千多呢，算下来一平米一天合到两元到三元，那栋楼的位置也在马路边，进去很方便，这个一元的租金和优惠很有诱惑力的。”

“给你，你敢要吗？”

“敢啊，有什么不敢的。”我说着大话，根本就觉得是和母亲聊天，没当真，就这样脑子一热顺口给母亲算了一笔账。之前我和小惠在逛街的时候，就特爱给那些商铺算账，有时候还在店里购物或者吃饭，和人家聊天，所以这些数字聚堆不是空穴来风。