只不过在风口起飞的猪，绝大部分在风口消失后会摔得一塌糊涂。

虽然华夏科技现在还只卖BP机，还是抄袭山寨的无耻产品。

可魏子俊未来的目标是手机的销售和生产制造。

未雨绸缪早做准备，他搞出来类似以后手机卖场、苹果销售店的这种旗舰店模式。

就是为此做的准备。

这也是为什么目前只卖BP机兼一些大牌大哥大手机，旗舰店的店铺却会租这么大的原因。

因为要是一切顺利，接下来华夏科技的店铺还会销售自己产或者贴牌的家电。

比如正在紧锣密鼓准备试生产的vcd机。

到时候也会一块在旗舰店里卖。

就像以后的小米“杂货店”和苹果旗舰店一样。

看完旗舰店，一起返回富田区的路上。

刘市长和魏子俊再次同乘一辆车。

“商品房要来了。”

车行驶过一座刚建设好没多久的天桥时，刘唯突然对魏子俊开口：

“过完年，特区会成为国内第一个二次房改试点。相关的《房地产暂行条例》目前已经出来。”

听完魏子俊扬了扬眉。

国内的房改，严格上来说其实早在1988年就已经进行过了。

当时在京城召开了第一次全国住房制度改革工作会议。

随后，特区正式开启第一次房改，确立住房就是资产，正式开启土地财政时代。

国内的首次土地拍卖，随后当年也发生在了特区。

这一年，华侨城东方花园小区在报纸上发出广告：按揭高达7成，特惠十年分期付款。

今年国家准备在特区进行第二次房改试点。

不过此时延续40多年的福利分房制度，让许多人对于房价还没有太多的意识。

要到1998年，国家宣布全面取消福利分房，住房分配一律改为商品化，国内的房地产才正式从此走上市场化轨道。

“香蜜湖度假村旁边的那些土地。”

魏子俊直截了当开口：“开个价，我全要了！”

作为特区老混混油条一枚，其他的房地产巨头怎么起来的魏子俊不清楚。

特区这边的房地产公司怎么起家的，他大部分都有了解过。

比如以后国内的宇宙级房企万科。

小王真正靠着起家的，就是几年后拿下了现在的香蜜湖度假村地块。

靠着香蜜湖地块的地段位置，开发出特区第一个豪宅区。

由此奠定了万科未来发展的基础。

“香蜜湖度假村……”

刘唯微微皱了皱眉。

所谓的香蜜湖其实就是个不大的水库，十多年前叫“香茅水库”。

后来被一家叫“深特化”的地产企业拿下，1985年开始建设度假村和游乐园。

88年改名香蜜湖度假村开业，目前是全市最大的游乐园和度假村，比什么欢乐谷、海上世界久远多了。

不过在这个年代，除了度假村，那片地方比荒郊野外好不了多少。

刘唯原本还以为自己开口后，魏子俊要的会是规划中的中心区的住宅地。

没想到是香蜜湖地块，条件低了很多。

不过刘唯是个谨慎的人，没有当场答应，只是表示会回去督促一下。

随后过了一个星期。

刘唯通过秘书张知行告知魏子俊，香蜜湖地块可以以协议出让的模式给魏子俊。

除去深特化的度假村外，剩下的一共365亩土地作价4000万。

对此魏子俊只记得不知道是九七年还是九八年。

万科花了8880万才拿到了香蜜湖的128亩地。

4000万365亩这个价格。

哪怕现在是1992年年底也算得上比较便宜的。

因为1988年搞东湖丽苑，才不到六十亩土地当时就拍卖了520万。

今年九月洛湖区拍卖的18000平方米的信兴广场地块，更是卖了1.4亿美元的超高价——就是以后的地王大厦。

若是没有魏子俊的出现，很长一段时间里地王大厦会是特区第一高楼。

建筑高度323米，六十八层楼高。加上天线甚至能到385米。

不过没人会承认它有385米高。

要是天线也能算，那现在已经差不多完