第172章 商业中心开业

去设计院面试的机会都被母亲有意无意的安排彻底错过了。

考察完红旗路的南苑春周边的商业情况，列出了一个明细及统计数据，给了母亲。期间又去参加商业厅的经理资格证考试，遇到熊经理监考，还说了几句话。他说，好好准备，争取把南苑春的承租权拿下来，年轻人有想法就该走在我们前面。

我这个人吧就是爱听表扬的话，熊经理的话就像给我打了鸡血一样，我开始幻想南苑春的未来。

在家好好写了一封调查报告，又写了一封计划书，母亲说去找熊经理，让他请高人给指点指点。

我心里有一个自己家的小计划，在二层拿出一百平米给小婶和小婶父母三分之一，另三分之一我留下试着看看自己的凉面能不能打出来成为一个招牌，三分之一专卖新鲜水果饮品及各种小零食专柜。

我以为母亲和小惠都会笑话我小家子气没格局，结果，他们看了都没说我，我反而心里没以前踏实。

商超一层，我也比较有把握，但二层三层的外租，心里还真的没谱。虽然我再次去和周边的餐饮店聊了聊，人家都表示，如果周边有更好的地方，肯定会租，但这些话的可信度估计连百分之五十都达不到。

总不能先去发广告给那些商铺，等人家有意向再去签订大合同吧。

我开始为自己的草率担心，我也害怕母亲完全听我的市场分析，最后弄不起来，反而要欠一屁股租金，那日子就难过了。

我整天担惊受怕的，几天后开始失眠。

家里的商店我是参与着经营，对进货渠道，成本核算等等都非常熟悉，那都是在母亲的基础上，一切都是她在全盘操作，如今母亲让我出面，她幕后，这个难度可想而知。

我开始觉得这个承租商业楼真的比建筑设计院的项目覆杂，光是这个商业策划案和投标方案就让我写了好几天。

可想现在到了这个节骨眼上，我也没法打退堂鼓，我是硬着头皮也得上。

母亲和熊经理在背后支持我，说我的商业策划案非常成功，他全力支持，并在租金上给与最大程度的优惠。

参加投标的单位不少，我和母亲代表总厂商店参与竞标，在方案讲述上，我内心有些紧张，但表面上表现的非常镇静，对甲方提的问题也给与了很细致的解答。有一个甲方代表问我，在哪里工作时，我有些磕巴，后来说在总厂商店。甲方当时就开始互相交头接耳，不知道说啥。

出来后，我没有必胜的把握，提心吊胆地坐在等候区。小惠特意请假来陪我，看我紧张的样子，拍拍我的手，笑着说：“别担心，不管什么结果，咱们尽力了就行了，别那么大的负担，看着你的样子，那压力都快压到我身上了。”

我能没有压力吗？中标了是高兴，但压力成倍增加。不中标加倍失望，但压力却消失了。只是觉得对不起母亲的一番苦心及背后的积极运作。

两小时后，开标进入最后的程序，宣布中标单位。

即意外又是意料之中，我们中标了。虽然我们的承租租金是最低的，而且付款在半年后，但能一次交三年的足以拿到最高分，别家没有这个实力和胆量。

合同很顺利地签下来。我提前准备好的宣传单开始往外发。

周末，我发动毛毛三姐妹小龙一起给周边餐饮店发宣传单。

单子发出去三天，没任何反馈，我的心就像猫抓一样。每天回家吃饭的心情都没有，小惠安慰我，别着急，继续发传单的同时进店里直接找老板，把宣传单递到老板手上。

对啊，宣传单只是送进了店面，老板能否看到就不管了，我特意去问了毛毛，毛毛说，进店了，给到店里的人，可能是服务员居多，是不是给老板了，不知道。

我大概算了一下，如果在两个月内招租完成百分之六十，就能按计划在元旦和一楼商超一起开业，这个开业时间不能退后，元旦怎么说也是最好的时机。假设二楼三楼都没有租出去，商超也必须在元旦开业，这一天会是平日流量的几倍，也是给自己宣传广告的好日子，无论如何不能错过。

母亲忙着带人收拾一楼，原来一楼就是商超，不知道什么原因弄的要死不活的。按照我们和甲方的约定，新增了蔬菜肉类粮油和水果区。也按照我们对周边店面和居住人群增加了五金土产和文化用品等等。

这一片的居民几乎家家都有上学的孩子，文化用品专柜就是给他们设置的，周围几公里内没有一个买家用小五金